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亲朋官网:依据集中租赁住房按工程建设标准建设

时间:2021/7/14 12:36:50   作者:   来源:   阅读:16   评论:0
内容摘要:为促进保障性租赁住房供应增加,住房和城乡建设部办公厅近日印发《关于集中租赁住房建设适用标准的通知》,为设计提供依据集中租赁住房按工程建设标准建设、验收。 近年来,一些房地产开发公司和房屋租赁公司通过新建和改建,开发了一些宿舍式和公寓式出租房屋。从“一套房”到“一房”“一床”的多层...
为促进保障性租赁住房供应增加,住房和城乡建设部办公厅近日印发《关于集中租赁住房建设适用标准的通知》,为设计提供依据集中租赁住房按工程建设标准建设、验收。 近年来,一些房地产开发公司和房屋租赁公司通过新建和改建,开发了一些宿舍式和公寓式出租房屋。从“一套房”到“一房”“一床”的多层次出租房屋布局,有利于解决新市民、青年等群体的住房难问题。

“但是,在调查中,各地和企业普遍反映,由于宿舍式和公寓式出租房屋的国家标准不明确,各地执行标准不统一,有的城市没有规定相关标准,有的城市只规定了据中国建筑标准设计研究院有限公司副总建筑师郭靖介绍,“特别是“商租”、“工租”等项目转化为非住宅转为集中租赁住房往往无法审批,这一问题在一定程度上制约了宿舍式和公寓式租赁住房的供应规模和健康发展。

针对这种情况,《通知》将集中出租房屋分为宿舍式出租房屋(实践中包括公寓式出租房屋)和住宅式出租房屋。新建宿舍式出租房屋执行《宿舍建筑设计规范》及相关标准,改造后的宿舍式出租房屋执行《宿舍建筑设计规范》或《酒店建筑设计规范》及相关标准;新建或改建的住宅租赁住房执行《住宅建筑规范》及相关标准。

“在实践中,很多宿舍式出租房屋是由酒店、宾馆等闲置房屋改建而成,在适用标准中增加了《酒店建筑设计规范》及相关标准,这样可以在满足安全要求的前提下提高集中度. 出租房屋清单。”中国建筑设计研究院有限公司装配式建筑研究所所长赵天说。

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