亲朋棋牌:房地产行业已经进入了资产负债表收缩和清算的阶段

万科董事长郁亮对行业的判断已经步入了“青铜器时代”。无论你如何定义，2022年都注定是房地产行业新时代的转折点。那么，今年这个行业会发生怎样的变化呢?企业应该如何应对?让我们看看房地产老板们会对新年说些什么。

减少表清理的生死之战

从“白银时代”到“生存时代”再到“黑铁时代”，万科作为最具危机感的房地产公司，对行业的判断一直十分谨慎。年初，亲朋棋牌，余亮在万科集团2022年年会上提出，2022年将是万科集团突水决战的一年，也是一个新时代的开始。他称这个新时代为“黑铁时代”。

在郁亮看来，房地产行业已经进入了资产负债表收缩和清算的阶段，即去金融化。国家不允许房地产占用过多的金融资源，也不允许居民因为买房而承担高额的债务负担，因为这些金融资源并不能有效地支持实体经济。所谓“反水”，不是死就是活，没有中间状态。如果你能解决过去积累的负担，你将有机会开始新的旅程。如果你不能摆脱负担，你将无法生活。他提醒万科高管不要抱有幻想，要迅速而坚决地把事情弄清楚。这是一场生死之战。

毕玉良对此有点乐观。林峰去年底提出，房地产已经进入“青铜时代”。一个月后，他进一步表示，2022年是冰与火共存的“青铜时代”的开始。他还认为，整个行业已经进入了一个资产负债表萎缩的时期，杠杆率将继续稳步降低。未来5年，优秀企业的平均资产负债率可能会下降到50%，未来10年将从平均75%以上逐步下降到40%以下。“这个过程肯定很痛苦，但趋势不会改变，如果你生病了，你就必须被治愈。”林冯说。Yu Liang将这个痛苦的过程比作食用多糖积聚脂肪后戒糖。在这个时候，他在看电视