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青朋棋牌:限购调整作用不大不如转变救市思维

时间:2022/1/3 13:22:40   作者:   来源:   阅读:5   评论:0
内容摘要:住建部多位人士确认,除北上广深之外,其他城市的限购政策可以自行调节,尤其是库存过大的地方,但不会明确发文。近期北上广深市场也有剧烈调整,他们正在观察研究,同样,发文确认限购放开的可能性不大。对此,住建部法规司副司长徐宗威对南都回应指,目前国务院并没有新的楼市调控政策,但依据其个人...
 住建部多位人士确认,除北上广深之外,其他城市的限购政策可以自行调节,尤其是库存过大的地方,但不会明确发文。近期北上广深市场也有剧烈调整,他们正在观察研究,同样,发文确认限购放开的可能性不大。

对此,住建部法规司副司长徐宗威对南都回应指,目前国务院并没有新的楼市调控政策,但依据其个人判断,全国制定统一调控政策不利于房地产发展,各地可根据自己实际、结合中央宏观政策,制定符合当地实际的政策维护市场稳定。虽然没有正面回应,若以个人态度对应暗中放开限购,以“没有新的楼市调控政策”对应不发文,亦进一步加强了该传言的可能性。这一传闻如果属实,则不像央行喊话银行保首套房贷一样只是打气,而等同于青朋棋牌正式摆出救市姿态。其实,此次限购政策调整就是今年政府工作报告提出的分类的升级版。

目前已放宽限购等措施救市的城市已增至10个,但一反常态地没被叫停。地方政府向来以对限购等政策的微调整刺探调控的底线,与往年一旦企图放松限购就立即遭到叫停而刺探到的调控决心不同,这一次,探到的是救市的心。

地方政府对于房地产的紧张态度不言自明,土地财政早已将他们牢牢绑在一条船上。决策层希望为房地产市场托底,也同样不难理解。说当下经济处于房地产驱动模式并不夸张,即使经济下行中房地产市场同期调整亦属正常,只是如果房地产崩溃,经济亦很有可能陷入危机,这个理由支撑了历次救市。事实上,在今年房地产市场持续寒冷以来,房地产相关税费减少自不用说,其上游的钢铁、水泥、建材亦随之低迷,下游的家电、家具、建筑装潢等消费亦在减少;更令人忧心的是,作为抵押品的房产价值下跌进一步加剧了金融风险。

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