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青朋棋牌:号角 政策调整窗口期来临

时间:2022/1/4 14:47:06   作者:   来源:   阅读:5   评论:0
内容摘要:房地产市场从来都不缺头条。温州、长沙、杭州等多城市酝酿松绑限购的消息刚被辟谣之后,广西南宁市就打响放松限购的第一枪。日前,南宁市房管局发文称:根据有关规定,从2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁...
房地产市场从来都不缺头条。温州、长沙、杭州等多城市酝酿松绑限购的消息刚被辟谣之后,广西南宁市就打响放松限购的第一枪。日前,南宁市房管局发文称:根据有关规定,从2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

这是第一份由官方正式发布的限购调整文件。紧随其后,天津滨海传出将实施差别化限购,只要滨海范围内无房即可在新区购房,虽然还没有正式文件出台,但是这些城市放松限购的行为还是被解读为房地产市场“曲线救市”的信号。市场之所以有这青朋棋牌样的认识,其实是与现行政策和市场环境变化息息相关,“曲线救市”的号角意味着市场的呼唤和期待——房地产政策调整“窗口期”来临。

一是库存增加,松绑呼声高。4月16日,国家统计局发布今年第一季度楼市数据,3月末,商品房待售面积为5.2亿平方米,相比2013年增加了3000万平方米。这是2005年以来,商品房待售面积的最高值。2014年起,全国商品房销售面积及销售额增速已经连续3个月双双下降。国家统计局数据显示,一季度,商品房销售面积为2.01亿平方米,销售额仅为1.33亿元,同比分别下降3.8%和5.2%,其中住宅销售面积、金额分别下降5.7%、7.7%。今年以来多地房地产市场都出现不同程度的下跌,特别是在号称楼市“小阳春”的3月份,杭州、福州、常州,乃至北京、上海等众多城市的楼市都出现房价下跌的情况。此外,房地产开发投资增幅也在下降,一季度,全国房地产开发投资为15339亿元,增速环比回落2.5%。楼市高库存和房价下跌的双重压力迫使地方政府不得不重新考虑限购政策松绑的可能性。而此时,南宁市放松限购政策的第一枪就使得市场的愿望变成了现实。

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